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- Les sables d olonne
- APPARTEMENT A 100 m de la PLAGE et COMMERCES
Référence : 2028
Calculette
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Exclusivité
177 000 €
APPARTEMENT A 100 m de la PLAGE et COMMERCES
Description de l'offre
A quelques pas de la plage, des commerces, marché et gare, APPARTEMENT dans copropriété de deux lots, entrée individuelle en rez-de-chaussée avec partie cellier (hors carrez puisque non chauffée et cage escalier privatif 16m2). Escalier d'accès au premier étage avec cuisine, repas, salle d'eau avec wc, deux chambres. Des travaux sont à envisager. Ouvertures en double vitrage - Convecteurs électriques. Prix net vendeur 170 000 € plus 7 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien sous le statut de la copropriété - Nombre de lots 2 - Charges du budget prévisionnel 200 euros à l'année - pas de procédure en cours - Superficie carrez 35,92 m2 mais 52,33 m2 au total. https://www.georisques.gouv.fr/
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 35,92 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 35,92 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : ville
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 177 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,12 %
- Charges : 18 €
- Taxe foncière annuelle : 572 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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